ダイナコートグランドエスタディオ

  • 福岡県福岡市東区松香台二丁目

  • 鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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3階 / 20.23㎡の場合

相場
462万円
22.8万円/㎡
351
425
499
573
AI査定結果
推定相場価格
462万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜499万円
21.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイナコートグランドエスタディオ
450万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 20.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01450万円22.2万円3階 20.23㎡ 1K南東
2025/03/18380万円18.8万円6階 20.23㎡ 1R南西
2024/09/27470万円23.2万円5階 20.23㎡ 1R南東
2024/09/18335万円16.6万円6階 20.23㎡ 1K北東
2024/08/28398万円19.7万円6階 20.23㎡ 1K北東
2024/08/24370万円18.3万円2階 20.23㎡ 1R南西
2023/12/02380万円18.8万円5階 20.23㎡ 1K-
2023/10/28360万円20.1万円3階 17.92㎡ 1K南
2023/10/28430万円21.3万円5階 20.23㎡ 1K-
2023/10/28430万円21.3万円6階 20.23㎡ 1K-
2023/10/24480万円23.7万円4階 20.23㎡ 1K南東
2023/06/08398万円19.7万円4階 20.23㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ダイナコートグランドエスタディオ
福岡市東区松香台二丁目
九産大前駅6分 450万円22.2万円20.23㎡1K3階 / 7階建 南東1996年92戸RC
2023/11/02アンピールメゾン九大前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅6分 450万円17.9万円25.18㎡1K6階 / 14階建 北東1991年98戸SRC
2025/03/22フォルム九大前II
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅6分 350万円18.1万円19.32㎡1K4階 / 11階建 東1992年43戸SRC
2024/07/01ダイアパレスエクセーブル九州大学前
福岡市東区馬出二丁目
馬出九大病院前駅3分 599万円27.4万円21.87㎡1R9階 / 12階建 北西2000年44戸SRC
2024/05/11ライオンズステーションプラザ箱崎
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎宮前駅6分 599万円23.8万円25.18㎡1K9階 / 13階建 東1991年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%下落、福岡市東区では20.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.3万円/㎡
前年比-11.1%
福岡市東区
16.0万円/㎡
前年比-20.3%

マンション概要

マンション名ダイナコートグランドエスタディオ
所在地福岡県福岡市東区松香台二丁目
交通鹿児島本線九産大前駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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