1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比-4.5%
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ダイナコートグランドエスタディオ
福岡県福岡市東区松香台二丁目
鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 20.23㎡の場合
相場
409万円
20.2万円/㎡
244
354
464
574
AI査定結果
推定相場価格
409万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜464万円
17.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートグランドエスタディオ
380万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 20.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 380万円 | 18.8万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/27 | 470万円 | 23.2万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 335万円 | 16.6万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/28 | 398万円 | 19.7万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/24 | 370万円 | 18.3万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 380万円 | 18.8万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/28 | 360万円 | 20.1万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/28 | 430万円 | 21.3万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/28 | 430万円 | 21.3万円 | 6階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 480万円 | 23.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/08 | 398万円 | 19.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ダイナコートグランドエスタディオ 福岡市東区松香台二丁目 | 九産大前駅6分 | 380万円 | 18.8万円 | 20.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/02 | アンピールメゾン九大前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 450万円 | 17.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/22 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ダイアパレスエクセーブル九州大学前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 450万円 | 20.6万円 | 21.82㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズステーションプラザ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 580万円 | 23.0万円 | 25.18㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市東区では4.5%下落しています。